Vermietung von freien Räumen - Alternative Möglichkeiten

Ein Atelier ist der Arbeitsplatz von Künstlern, Fotografen und anderen Kreativen. Am besten bieten sich dafür Räume an, die sehr gute Belichtung durch Tageslicht haben. Besonders geeignet sind Dachräume, die nach Norden ausgerichtet sind, da dadurch ein gleichmäßiger Lichteinfall über den ganzen Tag gewährleistet wird. Aber auch Zimmer oder kleinere Hallen mit großen Fenstern, oder der richtigen Beleuchtung sind beliebt. Oft wird der Raum auch dafür genutzt, die eigenen Werke präsentieren zu können. Zusätzlich sollte genug Platz sein, um Materialien aufzubewahren oder zu lagern. In manchen Fällen ist dafür eine stabile Temperatur nötig, daher sollten die Räume, wenigstens in den kalten Monaten des Jahres, beheizbar sein. Außerdem sollten die Räumlichkeiten gut zu lüften und nach Möglichkeit nicht zu feucht sein.

Bandräume waren und sind schon immer unglaublich gefragt. Fast jede Band hat schon die Erfahrung gemacht, wie schwierig es ist einen passenden Raum zu finden, der die Anforderungen erfüllt, um ein unbeschwertes Proben zu ermöglichen. Viele Erfolgsgeschichten haben auch deshalb in chaotischen und zugestellten Garagen begonnen. Aber natürlich sind Garagen nicht die Ideallösung und es gibt Alternativen, die sich besser eignen. Dafür müssen jedoch einige Grundvorrausetzungen erfüllt sein.
Die allerwichtigste ist die Schallisolierung. Hier geht es nicht nur darum, dass eventuelle Nachbarn nicht gestört werden, sondern auch um die Soundqualität im Bandraum selbst. Die Schallisolierung nach außen spielt an abgeschiedenen Orten eine unbedeutendere Rolle als in dicht besiedeltem Gebieten, in denen der Lärmschutz strikt eingehalten werden sollte.

Wichtig ist auch, dass ein Stromanschluss vorhanden ist, da viele Instrumente und das Equipment auf Strom angewiesen sind. Da das Equipment oft vor Ort gelassen wird, sollte ein Bandraum sehr gut gesichert und auch trocken sein.

Die eigene kleine Werkstatt zum Schrauben, Basteln und Planen: Für viele Menschen ist das das höchste der Gefühle. Am Auto, Motorrad oder Oldtimer arbeiten, sich damit die teuren Werkstattrechnungen sparen, oder einfach nach der Arbeit den Kopf frei bekommen und ein eigenes Projekt vorantreiben. All das macht eine Hobby-Werkstatt zu einem begehrten Objekt. Der Raum oder die Garage müssen jedoch entsprechend ausgestattet sein.
Ganz wichtig ist zunächst eine sehr gute Belüftung. Vielen der Stoffe, die in Werkstätten benutzt werden, sollte man nicht zu lange ausgesetzt sein. Leicht zu öffnende Fenster und Türen können hier Abhilfe schaffen. Der nächste entscheidende Punkt ist die Beleuchtung. Sie trägt nicht nur dazu bei, dass die Arbeiten gut zu erkennen sind, sondern ist auch ein großer Sicherheitsfaktor. Zusätzlich sollten die Räumlichkeiten aus leicht zu reinigenden, bzw. robusten Materialien bestehen
Ein zusätzlicher Aspekt ist die gute Abschließbarkeit der Werkstatt. Ein Lagerraum, der als Hobbywerkstatt genutzt werden kann, ist für eine breitere Masse an Mietern interessant. Es lohnt sich daher zu prüfen, ob der eigene Lagerraum die nötigen Voraussetzungen mitbringt oder ob es durch leicht umzusetzende Anpassungen möglich ist diesen in eine Werkstatt umzufunktionieren.
Ein angebotener Lagerraum, der als Hobbywerkstatt genutzt werden kann, wird für Mieter deutlich interessanter und erhöht die Zahlungsbereitschaft.

Jeder Hobbyschrauber weiß, wie teuer Werkzeuge und Maschinen sind, daher ist es wichtig diese gut zu sichern. Ob die eigene Werkstatt über eine Grube, oder Hebebühne verfügen sollte, bleibt natürlich jedem selbst überlassen und richtet sich nach den jeweiligen persönlichen Anforderungen.